Какие услуги должен предоставлять экспертный оценщик
Tuesday, 20 August 2013 12:10

Какие услуги должен предоставлять экспертный оценщик

1. Услуги посредника в операциях с недвижимым имуществом:

Для покупателя:

- Предоставление полноценной информации о наличии, состоянии и стоимости недвижимого имущества-
- Мониторинг рынка недвижимости с целью поиска объекта для покупки-
- Поиск квартир и домов на заказ, а также их экспертная оценка-
- Организация смотров недвижимости по предварительной договоренности с экспертом-

Для продавца:

- Оценка стоимости (Общая площадь — чем больше площадь, тем, соответственно, выше цена), а так же этаж. Привлекательными для покупателей, являются средние этажи, труднее всего, найти покупателя на цоколь и последний (пятый или девятый) этаж. При покупке квартиры на последнем этаже, важно наличие технического этажа и форма крыши. Плюс оценка, окружающей инфраструктуры и удобности подхода транспортных путей.
- Организация рекламной компании, презентация объекта недвижимости-
- Фотографирование объекта недвижимости, с целью презентации-
- Поиск потенциального покупателя-
- Организация показов недвижимости, по предварительной договоренности-
- Подготовка документации к продаже, практическая и юридическая помощь, содействие в заказе и получении справок, выписок, экспертной оценки.

Для покупателя и продавца:

- Проверка документов на недвижимость-
- Организация выдачи задатка, с оформлением договора задатка и соглашения о намерениях-
- Предоставление консультаций по юридическим аспектам сделки купли-продажи-
- Проверка соответствия документов общеправовым нормам-
- Содействие в подписание договоров купли-продажи, а также, наблюдения за формальными документами, до момента подписания договора и передачи денег-
- Организация проверки наличности в банке.

2. Экспертная оценка общей цены имущества на рынке недвижимости (с предоставлением заключения экспертно-оценочной компании), а также оценка недвижимости для граждан, которые не являются клиентами агентства недвижимости, но желают узнать цену имущества.

3. Оформление договоров долгосрочной и краткосрочной аренды.

4. Страхование автомобилей, автогражданка, полисы КАСКО и ОСАГО.

5. Оформление договоров задатка для граждан, которые не являются, клиентами агентства недвижимости, но желают заключить договор.

6. Содействие и консультирование по вопросам получения ипотечных кредитов.

7. Страхование жилья на выгодных вам условиях.